沈阳租房合同违约该找谁解决？

当在沈阳遇到租房合同违约的情况时，解决途径有多种。

首先，可以尝试与违约方自行协商。这是最直接的方式，双方坐下来，心平气和地沟通违约的情况以及如何解决。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在协商时，依据合同约定和此法律规定，向违约方提出合理的要求，比如继续履行合同、赔偿相应的损失等。

如果自行协商不成，可以找当地的居民委员会或村民委员会进行调解。这些基层组织有义务和能力对邻里、租赁等纠纷进行调解。他们会站在中立的立场，依据事实和法律，促成双方达成和解。

要是调解也无法解决问题，还可以向当地的房地产管理部门投诉。他们对房屋租赁市场有管理和监督的职责，会根据具体情况进行处理。

最后，还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规和合同约定，对案件进行审理和判决。在诉讼过程中，要注意收集好相关的证据，比如租房合同、违约的证据、造成损失的证据等，以便更好地维护自己的合法权益。