深圳400万拆迁补偿是多少？

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。在深圳，对于400万价值的房产涉及的拆迁补偿情况，我们来详细分析。

首先，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。所以，除了房屋本身价值补偿外，还有其他方面的补偿。

关于被征收房屋价值的补偿，根据该条例第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果您的房产估值400万，这通常是参考市场价格得出的，不过最终还是要以专业评估机构的评估结果为准。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，具体金额要根据当地的政策和实际情况来确定。比如，搬迁费可能是按照被征收房屋的面积来计算，而临时安置费则是为了保障您在过渡期间有合适的居住场所。不同地区、不同时间段的标准可能有所不同。

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，如果您的房屋是用于商业经营的，那么还会有这部分补偿。根据该条例第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。在深圳，会有相应的规定来明确计算方式和标准。

此外，市、县级人民政府制定的补助和奖励办法，也是补偿的一部分。这部分主要是为了鼓励被征收人积极配合拆迁工作。补助和奖励的具体金额和条件，各地也不尽相同。 综上所述，深圳400万房产的拆迁补偿，要综合考虑房屋价值、搬迁安置、停产停业损失以及补助奖励等多方面因素，最终以当地政府的具体政策和专业评估结果为准。