催告函应该发给开发商还是售楼部？

在讨论催告函该发给开发商还是售楼部之前，我们先了解一下催告函的概念。催告函其实就是一种书面通知，它的作用是告知对方在一定期限内履行相应的义务，如果不履行就会产生一定的法律后果。

从法律上来说，开发商才是商品房买卖合同的主体，也就是和我们签订合同、承担合同权利和义务的一方。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。我们与开发商签订的购房合同，明确了双方的权利和义务，所以当需要发催告函要求对方履行合同义务时，发给开发商是最为合适的。

而售楼部，它通常只是开发商委托的销售机构，负责房屋的销售工作。售楼部并没有独立承担法律责任的能力，它只是在开发商的授权范围内进行活动。也就是说，售楼部的行为最终的法律后果是由开发商来承担的。所以，如果把催告函发给售楼部，很可能不能达到催告的法律效果。

综上所述，当您需要发催告函时，建议直接发给开发商。您可以通过邮政特快专递（EMS）的方式寄送催告函，并在快递单上注明“关于[具体房屋地址]的催告函”，同时保留好快递底单和查询记录，以证明您已经履行了催告的义务。这样，一旦后续需要通过法律途径解决问题，这些证据将对您非常有帮助。