四川达州2024年拆迁安置赔偿是多少钱，标准明细是怎样的？

四川达州2024年拆迁安置赔偿的金额和标准明细因土地性质不同而有所差异。

首先是国有土地上房屋拆迁补偿：

补偿方式有货币补偿和产权调换。货币补偿由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定被征收房屋价值，包括房屋本身价值、装饰装修价值等 。计算公式为货币补偿金额 = 被征收房屋评估单价×被征收房屋建筑面积 + 搬迁补偿费 + 临时安置补偿费 + 奖励等。例如，在达州某区域，一套国有土地上房屋建筑面积为90平方米，评估单价为4800元/平方米，搬迁补偿费一般为1800元/户，临时安置补偿费每月为13元/平方米，暂按10个月计算，奖励假设为18000元，那么货币补偿金额 = 4800×90 + 1800 + 13×90×10 + 18000 = 463500元。产权调换则是按照被征收房屋建筑面积提供相应面积的安置房进行调换，同时考虑过渡期间的搬迁补偿费、临时安置补偿费等。

其次是集体土地上房屋拆迁补偿：

补偿方式同样有货币补偿和产权调换。货币补偿主要包括房屋重置成新价、宅基地补偿、地上附着物补偿、搬迁补偿费、临时安置补偿费等。计算公式为货币补偿金额 = 房屋重置成新价 + 宅基地补偿 + 地上附着物补偿 + 搬迁补偿费 + 临时安置补偿费 + 奖励等。比如达州某农村地区，房屋重置成新价评估为28万元，宅基地面积为180平方米，宅基地补偿标准为650元/平方米，地上附着物补偿为6万元，搬迁补偿费为3000元/户 。

另外，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。地上附着物和青苗的补偿标准由各市(州)人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行，在执行中各市(州)人民政府可根据本地区物价上涨幅度进行相应调整。

相关法律依据：根据《达州市人民政府关于印发达州市集体土地征收补偿安置办法的通知》(达市府规〔2024〕1号)相关规定，征收土地的地上附着物和青苗补偿标准，按照经省人民政府批准的达州市征地地上标准执行。

相关概念：

区片综合地价：是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平等因素，划分区片并测算的征地综合补偿标准。

房屋重置成新价：是指假设房屋在估价时点重新建造时，按照估价时点的建筑技术、工艺、建筑材料、设备和建筑式样等，重新建造与被评估对象具有同等效用的全新状态的房屋所需的一切合理必要的费用、税金及应得利润，然后根据房屋的成新程度，确定其价格 。