小规模纳税人出租短租房如何交税？

对于小规模纳税人出租短租房交税的问题，下面为您详细解答。首先，涉及的税种主要有增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、印花税以及个人所得税（如果出租方是个人）或者企业所得税（如果出租方是企业）。

增值税方面，根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2021年第5号）规定，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过15万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元）的，免征增值税。小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。如果采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。

城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加是以实际缴纳的增值税为计税依据。城市维护建设税根据纳税人所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）；教育费附加率为3%，地方教育附加率一般为2%。

房产税，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。不过，根据相关政策，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

城镇土地使用税，对于个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。而对于企业出租非住房，需要按照当地规定的单位税额计算缴纳城镇土地使用税。

印花税方面，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。但企业出租非住房签订的租赁合同，应按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

如果出租方是个人，还涉及个人所得税。财产租赁所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。如果出租方是企业，则需要将租金收入计入企业的应纳税所得额，按照企业所得税法规定缴纳企业所得税。 总之，小规模纳税人出租短租房交税需要综合考虑多种因素，严格按照相关税收法规执行。