单独所有的房子配偶是否有继承权?

我家有套房子是登记在我爱人名下,属于他单独所有。现在爱人不幸离世,我想知道我作为配偶,对这套单独所有的房子有没有继承权呢?心里一直没底,希望了解相关法律规定。
张凯执业律师
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首先,单独所有的房子是指房屋的所有权仅登记在一个人名下,从表面上看似乎完全归登记人所有。但在法律层面,对于其配偶是否有继承权,需要分情况来看。


如果这套单独所有的房子是一方在婚前购买并付清全部房款,且登记在自己名下,那么该房子属于其婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。也就是说,即便房子是婚前个人单独所有,在产权人去世后,其配偶作为第一顺序继承人之一,是有权利继承该房子相应份额的。


如果这套房子虽然登记为单独所有,但实际上是在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的,那么即便只登记在一方名下,也属于夫妻共同财产。当产权人去世时,首先要将房子的一半份额分割出来归配偶所有,剩下的一半才属于被继承人的遗产。对于这部分遗产,配偶同样作为第一顺序继承人有权参与继承。所以,在这种情况下,配偶不仅能通过分割夫妻共同财产获得部分房屋权益,还能通过继承遗产获得相应份额。


综上所述,一般情况下,单独所有的房子配偶是有继承权的,具体的继承份额则要根据房屋的实际性质和相关法律规定来确定。

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