国有出让的房子过户需要多少钱？

国有出让性质的房子过户所需的费用，会涉及到多个方面，下面为您详细介绍：

首先是契税。契税是在房屋产权发生转移时，向承受方征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。通常情况下，如果您购买的是首套房，面积在90平方米及以下的，契税按照1%征收；面积在90平方米以上的，契税按照1.5%征收。要是购买的是二套房，面积在90平方米及以下的，契税按1%征收；面积在90平方米以上的，契税按2%征收。而购买三套及以上住房的话，一般按照3%征收契税。

其次是增值税及其附加税。如果房子持有满两年再进行过户交易，免征增值税。要是未满两年，增值税的征收率为5%，在此基础上还会有城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等附加税，综合计算下来，增值税及其附加税的实际征收率大概在5.3%左右。

然后是个人所得税。若房子是卖家家庭唯一住房且持有满五年，可免征个人所得税。不符合这个条件的话，一般按照房屋转让收入的1%或者房屋增值部分的20%来征收。这里的房屋增值部分就是用房屋转让收入减去房屋原值、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额。

另外还有一些小的费用，比如印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。目前，个人销售或购买住房暂免征收印花税。登记费方面，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。此外，可能还会有评估费等，评估费一般按照房屋评估价值的一定比例收取，比例通常在0.1% - 0.5%左右。总之，国有出让房子过户的具体费用，要根据房子的具体情况、当地的政策规定等来综合确定。