划拨房子转为出让需要拿出多少费用？

在我国，划拨土地上的房子要转为出让土地性质，通常需要缴纳土地出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，简单来说，就是你为了获得土地的出让性质而要交给政府的钱。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地出让金。

土地出让金的计算方式有多种情况。一般而言，如果有实际成交价，且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金；若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。如果发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。还有一种情况是通过以上方式计算的土地出让金数额，如果土地使用权受让人有异议，可以由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。

不过，不同地区可能会根据自身的实际情况，对土地出让金的计算标准和缴纳比例进行调整。所以，具体划拨房子转为出让需要拿出多少费用，建议你咨询当地的国土资源管理部门或者相关的不动产登记机构，他们能够根据你房子的具体情况，给出准确的金额和详细的办理流程。