门面拆迁评估价格应该找什么样的公司?

我有一个门面房要面临拆迁了,但是我不知道该找什么样的公司来进行拆迁评估价格。我担心找的公司不专业,评估出来的价格不合理,会让我遭受损失。我想了解一下,选择门面拆迁评估价格公司有什么标准和要求吗?
张凯执业律师
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在门面面临拆迁时,选择合适的拆迁评估价格公司至关重要。首先,我们要明白拆迁评估是指依据相关规定,由专业的评估机构对被拆迁房屋的价值进行评定估算的行为。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。这就意味着,被征收人有参与选择评估机构的权利。


选择拆迁评估价格公司时,要关注其是否具备相应资质。正规的评估公司应持有省级以上住房城乡建设主管部门颁发的房地产估价机构资质证书。有资质的公司意味着其评估人员经过专业培训,掌握了相关的评估知识和技能,能够依据市场情况和相关规定,合理确定门面的价值。


同时,公司的信誉和口碑也很重要。可以通过查询该公司过往的评估案例,了解其在业界的评价,是否有过不公正评估的记录。一家信誉良好的评估公司,会严格遵守职业道德和行业规范,保证评估结果的公平、公正、公开。


此外,评估公司的经验也不容忽视。具有丰富门面拆迁评估经验的公司,对不同地段、不同类型的门面价值有更准确的把握,能够考虑到影响门面价值的各种因素,如地理位置、周边环境、商业氛围等,从而做出更合理的评估。

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