房东收回房屋时次承租人如何退房租？

在这种情况下，要弄清楚次承租人如何退房租，我们得先了解几个法律概念。次承租人，简单来说就是从承租人那里再次租到房屋的人。而房东收回房屋可能基于多种原因，比如承租人违约等。

从法律依据来讲，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

如果是承租人经过房东同意转租的，那么在房东收回房屋时，次承租人应首先找承租人协商退还剩余房租。因为次承租人和承租人之间存在租赁关系，他们签订的转租合同是双方权利义务的依据。若协商不成，次承租人可以通过法律途径，向法院起诉承租人要求退还房租。

要是承租人未经房东同意转租，房东有权收回房屋。此时，次承租人同样可以要求承租人退还剩余房租。因为承租人未经授权转租的行为本身可能构成违约，给次承租人造成了损失。如果承租人拒绝退还，次承租人可以收集相关证据，如转租合同、付款凭证等，向法院提起诉讼来维护自己的权益。

一般情况下，次承租人不能直接找房东要房租，因为次承租人和房东之间通常没有直接的合同关系。不过，如果在特殊情况下，房东愿意协助或者法律有特别规定，另当别论。总之，次承租人在遇到房东收回房屋的情况时，要积极与承租人沟通，必要时运用法律武器保护自己的合法权益。