房屋质量问题起诉建筑商和开发商该怎么办？

当遇到房屋质量问题想要起诉建筑商和开发商时，可按以下步骤进行。

首先，你需要收集证据。证据是打赢官司的关键。像房屋出现质量问题的照片、视频，这些可以直观地展示问题所在，比如墙体裂缝的大小、位置，房顶漏水的痕迹等。还可以收集购房合同，合同里一般会对房屋质量有相关约定，这是判断对方是否违约的重要依据。另外，房屋质量检测报告也很重要，如果对房屋质量存在争议，可以找专业的检测机构进行检测，他们出具的报告具有权威性。

其次，要确定被告。一般来说，开发商是房屋的出售方，对房屋质量负有主要责任；而建筑商是房屋的施工方，如果质量问题是由于施工不当造成的，建筑商也需要承担相应责任。你可以将他们列为共同被告，要求他们承担连带责任。

然后，撰写起诉状。起诉状要明确原告和被告的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等；要详细陈述诉讼请求，比如要求对方修复房屋、赔偿损失等；还要阐述事实和理由，说明房屋质量问题的具体情况以及对方应承担责任的依据。

之后，选择有管辖权的法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，也就是房屋所在地的法院有管辖权。

最后，在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按时参加庭审，遵守庭审纪律。如果对法律程序不熟悉，也可以委托律师代理诉讼，律师具有专业的法律知识和丰富的诉讼经验，能更好地维护你的合法权益。