个人产权的出租房屋如何纳税？

个人产权的出租房屋纳税涉及到多个税种，下面为您详细介绍。

首先是增值税。根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》，其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。若超过15万元，则按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。计算公式为：应纳税款＝含税销售额÷（1＋5%）×1.5%。

其次是城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。这些附加税费是以实际缴纳的增值税税额为计税依据。城市维护建设税根据所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（其他地区）；教育费附加率为3%；地方教育附加率一般为2%。

接着是房产税。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。如果出租的是非住房，则按照12%的税率征收房产税。应纳税额=租金收入×税率。

个人所得税也是需要缴纳的。根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

纳税流程方面，一般可以通过电子税务局进行申报缴纳，也可以前往当地的办税服务厅办理。在申报时，需要准备好租赁合同、身份证等相关资料。

总之，个人产权的出租房屋纳税需要按照相关法律法规，准确计算应纳税额，并及时申报缴纳。如果您在纳税过程中遇到问题，可以咨询当地的税务机关。