继承农村房产需要交多少税？
我家在农村，家里老人最近去世了，留下了一套农村房产，我作为继承人 准备继承这套房子。但我不知道继承农村房产需要交多少税，心里一直没底，所以想问问在法律上对于继承农村房产的缴税是怎么规定的。
张凯执业律师
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继承农村房产涉及的税收问题，我们可以分情况来看。首先，在我国法律中，对于法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的情况，是免征契税的。这里的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。依据是《中华人民共和国契税法》第六条规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。这就意味着，如果您是法定继承人，在继承农村房产时，契税这一项您无需缴纳。
不过，如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，那就属于赠与行为，这种情况下是需要缴纳契税的，契税税率一般为3%-5%，具体的税率要按照当地规定来执行。
另外，在个人所得税方面，按照《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税。所以，法定继承人继承农村房产不用缴纳个人所得税。
关于印花税，继承农村房产需要按照“产权转移书据”税目缴纳印花税，税率为万分之五。税额按照房产评估价值来计算。例如，房产评估价值为100万元，那么印花税就是100万×0.05% = 500元。
综上所述，法定继承人继承农村房产，主要涉及印花税，契税和个人所得税一般是免征的；而非法定继承人继承的话，除了印花税，还需要缴纳契税。