遗产继承房屋需要交多少税费？
我家里老人去世后留了一套房子给我，说是让我继承。我不太清楚继承这套房子要交多少税费，担心费用太高承受不起。想问下法律上对于遗产继承房屋的税费是怎么规定的，具体要交多少呢？
张凯执业律师
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在我国，遗产继承房屋涉及的税费情况较为复杂，下面为您详细介绍。
首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。也就是说，如果您是老人的法定继承人，在继承房屋时不需要缴纳契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属，属于赠与行为，需要按规定缴纳契税，税率一般在3%-5% ，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。
其次是印花税。按照《中华人民共和国印花税法》，房屋继承需要缴纳产权转移书据印花税，税率为万分之五。计税依据是房屋的市场价格。不过，从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。所以如果继承的是住房，通常是不需要缴纳印花税的。
此外，可能还会涉及到公证费等费用。在办理房屋继承时，部分地区可能要求办理继承公证，公证费的收取标准各地不同，一般是按照房屋评估价值的一定比例收取，比例大致在0.2%-2%之间。
总体而言，法定继承人继承住房，主要费用可能就是公证费（如果需要办理公证），而契税和印花税通常可免交。但具体的税费情况还需结合当地的政策规定来确定。建议您在办理继承手续前，向当地的税务部门和不动产登记机构咨询了解详细信息。