房产继承遗产税是多少？
我家里老人去世了，留下了一套房产给我。我听说继承房产可能要交遗产税，但是不太清楚具体要交多少。我很担心这笔 费用会很高，影响我的生活。所以想问问，房产继承的遗产税到底是多少啊？
张凯执业律师
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在我国，目前并没有开征遗产税这一税种，因此单纯就房产继承而言，不存在遗产税的缴纳问题。不过，在房产继承过程中，可能会涉及到其他的费用和税种。
如果是法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承房产，根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。
但是，在办理房产继承过户时，需要进行房产评估，会产生评估费用，一般是按照房产价值的一定比例收取。同时，还可能会有一些登记费、印花税等小额费用。登记费通常是按件收取，印花税则是按照房产评估价的一定比例来缴纳。
如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。契税税率根据不同地区的规定可能有所差异，一般在3% - 5%之间。此外，若继承的房产后续要进行转让，就会涉及到个人所得税等相关税费。如果该房产是继承人家庭唯一生活用房且满五年，根据相关规定可以免征个人所得税；不符合条件的话，则可能需要按照房产转让所得的20%缴纳个人所得税。