question-icon 房产继承遗产税是多少?

我家里老人去世了,留下了一套房产给我。我听说继承房产可能要交遗产税,但是不太清楚具体要交多少。我很担心这笔费用会很高,影响我的生活。所以想问问,房产继承的遗产税到底是多少啊?
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  • #房产继承
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在我国,目前并没有开征遗产税这一税种,因此单纯就房产继承而言,不存在遗产税的缴纳问题。不过,在房产继承过程中,可能会涉及到其他的费用和税种。 如果是法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承房产,根据《中华人民共和国契税法》第六条规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,免征契税。 但是,在办理房产继承过户时,需要进行房产评估,会产生评估费用,一般是按照房产价值的一定比例收取。同时,还可能会有一些登记费、印花税等小额费用。登记费通常是按件收取,印花税则是按照房产评估价的一定比例来缴纳。 如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。契税税率根据不同地区的规定可能有所差异,一般在3% - 5%之间。此外,若继承的房产后续要进行转让,就会涉及到个人所得税等相关税费。如果该房产是继承人家庭唯一生活用房且满五年,根据相关规定可以免征个人所得税;不符合条件的话,则可能需要按照房产转让所得的20%缴纳个人所得税。

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