房屋遗产税是多少?
家里老人去世后留了套房子给我,听说继承房子要交遗产税,我不太清楚具体要交多少。想问问在我国,房屋遗产税到底是怎么算的,要交多少税呢?
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目前,中国并没有正式开征遗产税。遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税,国外有时也称为“死亡税”。征收遗产税的初衷,是为了通过对遗产和赠与财产的调节,防止贫富过分悬殊。 虽然我国没有遗产税相关法律规定,但在房产继承过程中,可能会涉及到一些其他的税费。例如,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》,在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人。房产继承需要办理产权转移书据,这就属于印花税的应税凭证,要按照所载金额的万分之五贴花。 此外,如果继承人将继承的房屋进行出售,还可能涉及个人所得税。依据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》,个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税;不符合上述条件的,按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,税率为20%。具体应纳税额为转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额乘以20%。 所以,严格意义上不存在房屋遗产税,但继承房产及后续处置可能会涉及其他税费,实际情况可以咨询当地税务部门。

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