继承房子需要交什么税？
我家里老人去世后留了套房子给我，说是让我继承。我不太懂这方面的事儿，就想问问继承房子的话都需要交什么税呢？心里有个数，也能提前做准备。
张凯执业律师
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在我国，继承房子涉及到的税收情况要根据不同情形来确定。首先是契税，根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。也就是说，如果是法定继承人继承房子，不用缴纳契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属，这种情况就属于赠与行为，需要按规定缴纳契税，契税税率一般在3% - 5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。
其次是印花税，按照《中华人民共和国印花税法》，房屋继承所立的书据属于产权转移书据，需要缴纳印花税，税率为价款的万分之五。不过个人继承或接受遗赠住房，对其签订的产权转移书据免征印花税。
另外，关于个人所得税，根据相关规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税。也就是说，法定继承、遗嘱继承以及受遗赠这几种继承方式，继承人都不用缴纳个人所得税。
综上所述，一般情况下法定继承人继承房子，只需缴纳印花税，且住房继承还可免征；非法定继承人继承则要缴纳契税和印花税。