房产证上加父母名字的税率是多少？
我自己有套房子，想在房产证上加上父母的名字，不知道具体的税率是怎样规定的。是和买卖房产的税率一样吗？还是有特殊的规定呢？想了 解清楚具体要交多少税。
张凯执业律师
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在房产证上加父母名字，常见的方式有赠与和买卖两种，不同方式涉及的税率有所不同。
若采用赠与方式，在赠与环节，赠与人免征个人所得税和增值税。根据《中华人民共和国契税法》规定，受赠方需要缴纳契税，税率一般为3%-5%，具体由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。同时，还可能需要缴纳一定比例的印花税，税率为万分之五。
如果是通过买卖方式加名，卖方涉及增值税、个人所得税等。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深除外）。个人所得税方面，若符合满五唯一条件可免征，不符合则按照财产转让所得缴纳，税率为20%。买方同样需要缴纳契税，根据房屋面积和是否为首套房等情况，契税税率在1%-3%之间。
总之，在房产证上加父母名字的税率要根据具体的操作方式以及当地的税收政策来确定。建议在办理前咨询当地的税务部门或不动产登记中心，以获取准确的税率信息。
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