收到租赁费发票需要交什么税？

当您收到租赁费发票时，通常涉及的税种需要根据不同的主体身份（个人或企业）来确定。

如果您是企业，可能涉及以下几种税：

首先是企业所得税。企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额，租赁收入属于企业的应税收入。根据《中华人民共和国企业所得税法》规定，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额，适用税率一般为25%。也就是说，企业要将租赁收入计入当年的收入总额，按照规定计算缴纳企业所得税。

其次，如果是不动产租赁，可能还涉及房产税。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。不过，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。企业出租房产时，就需要按照租金收入乘以相应税率来缴纳房产税。

如果您是个人，涉及的税种情况如下：

个人所得税方面，根据《中华人民共和国个人所得税法》，财产租赁所得应当缴纳个人所得税。每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，适用比例税率，税率为百分之二十。例如，您每月收到租金3000元，那么应纳税所得额就是3000 - 800 = 2200元，当月应缴纳的个人所得税就是2200×20% = 440元。

同样，个人出租不动产也涉及房产税，税率与企业出租住房有所不同，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。而如果出租的是非住房，那么就按照12%的税率征收。此外，个人出租住房应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；出租非住房按照5%的征收率计算应纳税额。