房租未收到租金是否要交房产税？

在探讨房租未收到租金是否要交房产税这个问题时，我们先来了解一下房产税。房产税是一种以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

对于租金收入的确认，通常情况下，如果按照租赁合同约定的租金收取时间已到，但实际未收到租金，在税务处理上依然可能需要按照规定计算缴纳房产税。这是因为税法对于纳税义务发生时间有明确界定，只要达到了规定的条件，纳税义务就产生了。不过，不同地区可能存在一些差异。比如有的地方规定，若企业提供充分证据证明由于特殊原因导致租金未收取，且该租金确实无法在当期实现的，可按照实际收到租金的时间确认房产税纳税义务发生时间。所以，在房租未收到租金的情况下，是否要交房产税不能一概而论，要结合当地具体政策和实际情况来判断。建议及时与当地税务机关沟通，以确保正确履行纳税义务。