租赁房产税由谁缴纳？

租赁房产税是对房产出租这一行为征收的一种税。从概念上来说，它是针对房产出租所获得的收益等进行征税。

在我国，关于租赁房产税由谁缴纳，有明确的法律规定。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

一般情况下，对于租赁房产，产权所有人也就是房东通常是房产税的纳税义务人。也就是说，正常情形下租赁房产税应该由房东来缴纳。不过，在实际的租赁活动中，租赁双方可以通过签订租赁合同来约定房产税的承担方。如果合同中明确约定由租户来缴纳租赁房产税，并且该约定是双方真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，那么就按照合同约定执行。但如果没有约定，按照法律规定，还是由产权所有人即房东缴纳。所以，在租赁关系中，为了避免后续产生关于税费缴纳的纠纷，建议双方在租赁合同中对租赁房产税等税费的承担作出明确约定。