2021年城区拆迁怎么补偿？
我家在城区有套房子要拆迁了，但是不太清楚2021年城区拆迁的 补偿方式和标准是怎样的。想知道具体能获得哪些方面的补偿，是货币补偿还是房屋置换，或者两者都有？补偿的金额又该怎么计算呢？希望懂的人能给我讲讲。
张凯执业律师
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在2021年，城区拆迁补偿依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。拆迁补偿主要分为以下几个方面。
首先是被征收房屋价值的补偿。这是按照被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。比如您家房子在城区繁华地段，周边类似房屋的市场售价较高，那您房屋价值的补偿也会相对较多。
其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是对您搬家过程中产生的费用进行弥补，像搬运家具家电等物品的费用。临时安置补偿则是在您需要临时找地方居住时给予的费用。如果是选择产权调换的方式，在过渡期限内，房屋征收部门应提供周转用房或者支付临时安置费。
还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果您的房屋是用于经营的，比如开商店、办工厂等，拆迁导致您无法正常经营，那么征收方要对您的停产停业损失进行补偿。具体补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
另外，市、县级人民政府还可能会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。不过这不是每个地方都有，具体要看当地政府的政策。
总的来说，城区拆迁补偿是综合多方面因素来确定的，您可以先了解当地的征收补偿方案，对评估结果有异议的，还可以申请复核评估。