一般纳税人购进楼房的增值税率是多少？

在了解一般纳税人购进楼房的增值税率之前，我们先来明确几个相关的法律概念。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。一般纳税人是指年应征增值税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。

根据《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号印发）等相关规定，一般纳税人购进不动产，其进项税额可以从销项税额中抵扣。对于一般纳税人购进楼房，适用的增值税税率通常为9%。这里的税率是基于不动产销售的增值税规定。也就是说，如果销售方是一般纳税人，销售楼房按照9%的税率计算销项税额，那么购进方取得符合规定的增值税专用发票，就可以按照9%的税率来抵扣进项税额。

不过，在实际的交易过程中，可能会存在一些特殊情况。比如，如果销售方选择简易计税方法，根据相关规定，一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。此时，购进方取得的增值税专用发票上注明的税额就是按照5%征收率计算的，那么就只能按照发票上注明的税额来抵扣进项。

此外，在进行增值税抵扣时，一般纳税人需要取得合法有效的增值税扣税凭证，并且要符合规定的抵扣条件。例如，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产等，其进项税额不得从销项税额中抵扣。所以，一般纳税人在购进楼房时，要准确判断自身业务情况，按照相关规定正确计算和抵扣增值税。