公司购入不动产可以抵扣的税率是多少？

在我国，公司购入不动产涉及到增值税的抵扣问题。首先，我们要了解一下增值税抵扣的基本概念。增值税抵扣，简单来说，就是公司在购买商品或服务时支付的增值税，可以在销售商品或提供服务时缴纳的增值税中扣除。这可以避免对同一商品或服务的重复征税，减轻企业的税收负担。

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）等相关规定，一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

不过，自2019年4月1日起，《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号）规定，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。这意味着，公司购入不动产，在取得合法有效的增值税扣税凭证后，其进项税额可以一次性从销项税额中抵扣。

关于税率方面，一般纳税人销售不动产，增值税税率为9%。所以，如果公司购入不动产，取得的增值税专用发票上注明的增值税税率通常为9%，公司可以按照发票上注明的税额进行抵扣。需要注意的是，公司要确保购入的不动产用于增值税应税项目，并且取得合法有效的增值税扣税凭证，才能进行抵扣。如果购入的不动产用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费等，其进项税额不得从销项税额中抵扣。