一般纳税人房屋租赁增值税税率是多少？

一般纳税人房屋租赁增值税税率需要分不同情况来看。

首先是一般计税方法。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，按照11%的税率计算应纳税额（2018年5月1日起，税率调整为10%；自2019年4月1日起，税率调整为9% ）。这里所说的“取得”，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。

然后是简易计税方法。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。这种情况下，纳税人可以根据自身实际情况，权衡是否选择简易计税方法，因为一旦选择，36个月内不得变更。

还有一种特殊情况是出租住房。一般纳税人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。这主要是为了鼓励住房租赁市场的发展，减轻纳税人的税收负担。所以，一般纳税人在计算房屋租赁增值税时，要先确定自己房屋取得的时间、房屋性质等情况，再按照相应的规定来确定适用的税率或征收率。