借款合同抵押担保方式有哪些？

在借款合同里，抵押担保是保障债权人权益的重要手段。简单来说，抵押担保就是债务人或第三人把自己的财产作为履行债务的担保，要是债务人不还钱，债权人就有权依法把抵押物进行处置，用所得的钱来实现债权。

《中华人民共和国民法典》对抵押担保作出了相关规定。常见的借款合同抵押担保方式主要有以下几种。

不动产抵押，这是很常见的一种方式，指的是债务人或者第三人把不动产作为抵押物。像房屋、土地等都属于不动产。以房屋抵押为例，如果借款人到期不能偿还借款，出借人就可以通过法律程序对抵押的房屋进行拍卖、变卖，用所得价款优先受偿。不过，根据法律规定，以不动产进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

动产抵押，即债务人或者第三人以其动产提供担保。比如机器设备、交通运输工具等。动产抵押与不动产抵押不同，它不需要转移抵押物的占有，抵押人在抵押期间仍然可以使用该动产。但同样，为了保障债权人的权益，也可以办理抵押登记，未经登记，不得对抗善意第三人。

权利抵押，是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物。常见的有建设用地使用权、土地承包经营权等。例如，用建设用地使用权进行抵押时，当债务人不履行债务，债权人有权就该建设用地使用权优先受偿。权利抵押也需要按照法律规定进行登记等相关手续。