question-icon 债务人可抵押的财产包括什么?

我是个小老板,之前因为生意周转找朋友借了笔钱,朋友让我提供抵押物。我不太清楚自己哪些财产可以用来抵押,像我名下的房子、车子,还有公司的一些设备,这些能抵押吗?想了解下债务人可抵押的财产具体有哪些。
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answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,债务人可抵押的财产是有明确规定的。抵押是一种担保方式,就是债务人把自己的财产交给债权人,要是债务人到期还不上钱,债权人就有权用这些财产来抵债。 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:首先是建筑物和其他土地附着物。这就好比你自己名下的房子,它属于建筑物,只要你有完全的处分权,也就是能自由决定怎么处理它,那就可以用来抵押。 其次是建设用地使用权。简单来说,如果你通过合法途径获得了一块土地在一定期限内的使用权利,这个权利也能抵押。 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权也在可抵押范围内。比如你承包了一片荒地用于农业开发,这种承包经营权可以拿来抵押。 生产设备、原材料、半成品、产品也是可以抵押的。对于企业老板而言,公司里的生产设备,像机器、生产线,还有库存的原材料、半成品以及生产出来的产品,都能作为抵押物。 正在建造的建筑物、船舶、航空器同样能够抵押。比如房地产开发商正在建设的楼盘,或者造船厂正在建造的船舶等。 交通运输工具也包含在内,比如你的汽车、游艇等,只要是你有权处分的,都可以用来抵押。 最后,法律、行政法规未禁止抵押的其他财产也能抵押。这是一个兜底条款,保证了在不断发展变化的经济活动中,只要法律没有明确禁止,其他合适的财产也能用于抵押。 不过要注意,抵押财产时一定要办理合法的手续,保障双方的权益。

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