什么是生效条件和解除条件？

生效条件和解除条件是在附条件的民事法律行为中非常重要的概念。下面为你详细解释。

生效条件，也被叫做延缓条件，它是决定民事法律行为效力产生的条件。通俗来讲，就是在民事法律行为中规定了一定的条件，当这个条件成就时，该民事法律行为才开始生效。比如，甲和乙签订了一份房屋租赁合同，合同中约定如果甲的孩子考上外地大学，合同就生效。这里“甲的孩子考上外地大学”就是生效条件。一旦这个条件达成，这份房屋租赁合同就开始产生法律效力，双方都要按照合同的约定履行各自的义务。依据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。

解除条件，又称为消灭条件，它是决定民事法律行为效力消灭的条件。当民事法律行为中所附的解除条件成就时，该民事法律行为的效力就会随之消灭。例如，丙和丁签订了一份合作协议，约定如果在合作期间产品的市场占有率低于一定比例，协议就自动解除。这里“产品的市场占有率低于一定比例”就是解除条件。若这个条件出现，那么丙和丁之间的合作协议就不再具有法律效力，双方也就无需再按照协议继续履行。同样依据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条，附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

总之，生效条件和解除条件对于民事法律行为的效力起着关键的控制作用，在实际的法律事务中需要特别关注。