可撤销行为有哪些?

我在生活中遇到一些事情,不太确定哪些行为是可以撤销的。比如我之前签了个合同,现在觉得不太合理,想知道从法律角度,可撤销行为都包含什么,我这种情况是不是在可撤销范围内呢?
张凯执业律师
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可撤销行为指的是在法律上,行为成立之后,由于存在一些法定的事由,当事人可以通过行使撤销权,使该行为的效力溯及既往地消灭。也就是说,一旦撤销权人行使了撤销权,这个行为就好像从来没有发生过一样。


根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,以下几种行为属于可撤销行为:


重大误解行为。这是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的行为。例如,甲误把赝品当成真品与乙签订了买卖合同,这种基于重大误解而实施的行为,甲有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。相关法律依据是《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。比如,商家故意隐瞒商品的真实情况,夸大产品功效,消费者基于这种欺诈行为购买了商品,消费者就可以请求撤销该买卖行为。依据是《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的。例如,在房屋买卖中,中介故意隐瞒房屋存在重大质量问题的情况,买方基于此与卖方签订合同,而卖方知道中介的欺诈行为,此时买方可以请求撤销合同。这在《民法典》第一百四十九条有规定。


一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。比如,A威胁B,如果不签订某合同就伤害B的家人,B无奈签订了合同,B有权请求撤销该合同。《民法典》第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的。比如,在他人急需用钱时,以极低的价格收购其贵重物品,这种显失公平的行为,受损害方有权请求撤销。《民法典》第一百五十一条对此有明确规定。

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