两违整治中的两违具体是指哪两违?

我在网上看到说有两违整治行动,但不太清楚这两违到底是什么。我想了解一下,在实际生活中,这两违具体涉及哪些情况,能不能给我解释清楚这两违的定义,对我们老百姓生活有啥影响呢?
张凯执业律师
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两违整治中的“两违”指的是违法用地和违法建设。下面为你详细解释这两个概念:


违法用地,通俗来讲,就是使用土地的行为不符合法律规定。比如,没有经过合法的审批程序,就擅自占用土地来进行建设活动;或者不按照批准的用途使用土地,像本来批准的是用来耕种,却在上面建了房子。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。


违法建设,则是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为。例如,在城市里盖房子,没有拿到规划部门的许可就动工;或者虽然拿到了许可,但实际盖的房子和许可的图纸不一样,多盖了面积或者改变了建筑的结构等。依据《中华人民共和国城乡规划法》规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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