债务人可抵押的财产有哪些？

在法律层面，债务人可以抵押的财产是有明确规定的。抵押，通俗来讲，就是债务人把自己的财产交给债权人作为担保，如果债务人到期不能还钱，债权人就有权处置这些抵押财产来获得赔偿。

依据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 一是建筑物和其他土地附着物。比如说咱们常见的房屋、厂房等，只要是债务人拥有合法的产权，就能够拿来抵押。因为这些不动产价值相对稳定，便于债权人在必要时通过拍卖等方式实现债权。

二是建设用地使用权。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，这一权利是具有经济价值的，所以可以进行抵押。当债务人无法履行债务时，债权人可以通过处置该建设用地使用权来受偿。

三是海域使用权。随着海洋经济的发展，海域使用权的经济价值日益凸显。债务人拥有合法的海域使用权时，也能将其用于抵押，以此来担保债务的履行。

四是生产设备、原材料、半成品、产品。对于企业来说，这些是生产经营过程中的重要资产。例如工厂里的机器设备、仓库里的原材料等，都可以作为抵押物。这有利于企业盘活资产，获取资金支持生产。

五是正在建造的建筑物、船舶、航空器。虽然这些财产还未完全建成，但它们具有预期的价值，所以在符合一定条件下也可以抵押。比如正在建设中的楼盘，开发商可以将其抵押来获取后续建设资金。

六是交通运输工具。像汽车、轮船、飞机等，这些财产具有较高的价值且便于流通，债务人可以将其抵押给债权人。

七是法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。这是一个兜底条款，为一些新型财产或者未被明确列举的财产提供了抵押的可能性。不过具体能否抵押，还需要根据相关法律法规来判断。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。这意味着债务人可以将多种符合条件的财产组合起来进行抵押，以满足更大的融资需求。