押金在法律上是什么意思?

最近在一些交易中经常听到押金这个词,自己不是很懂。就比如租房子要交押金,买东西有时候也会涉及。想知道从法律角度来说,押金到底是什么含义呀,它在法律上有什么作用和规定呢?
张凯执业律师
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在法律上,押金是一方当事人将一定费用存放在对方处,用来保证自己的行为不会对对方利益造成损害。要是造成损害了,就可以用这笔费用据实支付赔偿,或者另外进行赔偿。当双方法律关系不存在了,并且也没有其他纠纷了,那押金就应该退还给支付方。要是有一方违约了,押金就可能会被扣除。


押金本质上属于质押担保的一种特殊形式,它具有一些特性。首先是要物性,就是说如果没有实际交付押金,那么这个担保关系通常是不成立的。单向性是指一般是由债务人向债权人交付押金。补偿性体现在当债务人不履行义务给债权人造成损失时,债权人可以用押金来弥补损失。预防性就是提前放一笔钱在对方那,预防债务人可能出现的违约行为。


我国现行法律虽然对于押金没有特别明确统一的规定,不过依据“法律没有强制性规定即为合法”的原则,在经济活动中,当事人可以通过约定来给付一定数额的押金作为担保方式。


比如在房屋租赁中,租客向房东交付押金,保证在租赁期间不会损坏房屋设施、按时支付租金等。要是租客正常履行了租赁合同,租赁关系结束时房东就应退还押金;要是租客损坏了房屋设施或者拖欠租金,房东就可以从押金里扣除相应的赔偿费用。


相关法律条文如《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。这也从侧面说明了押金在一定程度上就是用于补偿因违约造成的损失。


相关概念:

质押:就是债务人或者第三人将自己的财产交给债权人占有,以保证债务的履行。要是债务人到期不履行债务,债权人就有权依法处置这些财产来实现自己的债权。

要物性:简单说就是某些法律行为要实际交付特定的东西才成立,像押金就得实际交付了,担保关系才成立。

单向性:这里指在押金关系里,通常是一方给另一方交付押金,方向比较固定。

补偿性:是指当出现特定情况,比如违约造成损失时,押金可以用来弥补损失。

预防性:是提前通过交付押金,来防止出现一些违约行为 。

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