夫妻房产证上写单独所有意味着什么？

夫妻房产证上写单独所有，通俗来讲，从房产证字面意思看，这套房子似乎仅归登记名字的那一方所有。但在法律层面，不能仅依据房产证上的“单独所有”来简单判定房屋的归属。

在我国的法律规定中，《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编明确提到，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。这其中就包括夫妻双方共同购买的房产，即便房产证上只登记了一方的名字，并且标注为单独所有，也不一定改变该房产属于夫妻共同财产的性质。

具体情况还得具体分析。如果该房产是夫妻双方用共同财产购买的，比如婚后两人一起付首付、一起还房贷，即便房产证写单独所有，它本质上还是夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，双方对该房产拥有平等的处理权。

然而，也存在特殊情况。要是该房产是一方在婚前用自己的个人财产购买，并且在婚后没有进行任何形式的产权变更，只是单纯办理房产证时登记为单独所有，那么这套房子就属于该方的婚前个人财产，另一方通常不享有该房产的权益。

还有一种情况，如果夫妻双方通过书面协议约定，该房产归登记方单独所有，这种约定在法律上也是有效的。也就是说，一旦有这样的书面协议，即便房产是用夫妻共同财产购买的，也会按照协议约定，成为登记方的个人财产。

所以，判断房产证上写单独所有的房产是否属于夫妻共同财产，不能只看房产证的标注，要综合考虑购房时间、资金来源以及夫妻双方是否有相关财产约定等多方面因素。当夫妻双方在房产权益方面出现争议时，可以依据上述法律规定和实际情况，通过合法途径来维护自己的权益。