房产证写单独所有就一定属于个人财产而不是共同财产吗

房产证上写着单独所有，并不一定就意味着该房产不属于夫妻共同财产，需要分情况来看。

首先，婚后购买房产的情况：如果是婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便房产证写的是一方单独所有，该房产通常也属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等财产，在没有特别约定的情况下，都属于共同财产，用共同财产购买的房产自然也是共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（除特定情况外）以及其他应当归共同所有的财产，都为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有 ，夫妻对共同财产有平等的处理权。不过，如果夫妻之间有书面约定，约定婚后财产归各自所有，并且购买房产的资金来源于一方的个人财产，那么这种情况下房产属于单独所有。

其次，婚前购买房产的情况：若一方在婚前全款购买的房产，房产证写单独所有，那么该房产属于购买方的个人财产。但要是婚前一方支付首付，婚后共同还贷的房产，即便房产证写单独所有，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。

总之，判断房产证写单独所有的房产是否属于共同财产，关键在于购房时间、资金来源以及夫妻间有无相关财产约定等因素。