单独所有的房子属于夫妻共同财产吗

单独所有的房子不一定是夫妻共同财产，需要分情况来看。

首先，如果是在结婚之前，一方以个人名义购买的房子，即便使用贷款支付，一般也属于个人财产。这是因为婚前财产的属性通常是归个人所有的。比如小李在结婚前自己付首付贷款买了一套房，登记在自己名下，那这套房子就是小李的个人财产。法律依据是《民法典》规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。

其次，如果是在领取结婚证之后购买的房子，即便房产登记在一个人名下，在没有特殊约定时，这套房子通常仍然属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等大多属于共同财产，用共同财产购买的房产自然也属于共同所有。例如小张和小王婚后一起出资买了套房，只写了小张一人名字，没有其他特殊约定，那这房子就是夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，包括工资、奖金、劳务报酬等，用这些共同财产购买的房产也属于共同财产。

另外，如果是婚后一方父母出资购买的房子，明确表示只赠与给一方所有的，那么该房子归这一方单独所有，不属于夫妻共同财产。比如小赵和小孙婚后，小赵父母出资买了套房，明确表示只给小赵，那就属于小赵个人财产。

还有一种情况，如果夫妻双方对房产有书面的特殊约定，比如约定该房产属于一方个人所有，那么就按照约定来确定房产归属。

总之，判断单独所有的房子是否为夫妻共同财产，关键看购房时间、出资情况以及是否有特殊约定等因素。

相关概念：

夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

婚前财产：指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。