房产单独所有属于夫妻共同财产吗？

房产单独所有不一定属于夫妻共同财产。

首先，什么是夫妻共同财产呢？根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

接下来分析房产单独所有的情况。如果是一方在婚前用自己个人财产购买，并且登记在自己名下，贷款也是用个人财产偿还的，那么这套房子就属于夫妻一方的个人财产，不是夫妻共同财产。比如小王在结婚前自己挣钱付首付买了房，之后也是自己用工资还房贷，房产证上只写了他自己名字，这种情况下房子就是小王个人的。

要是在婚姻关系存续期间购买房产，即便房产证上写的是单独所有，但如果没有特殊约定，一般还是会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻期间，夫妻双方的收入等大多属于共同财产范畴，用共同财产购买的房产自然也属于共同财产。比如小李夫妻婚后一起赚钱，用共同积蓄买了房子，虽然房产证只写了小李一人名字，可实际上这房子还是夫妻共同财产。

不过，如果夫妻双方有书面约定，明确该房产归一方所有，那么就按照约定来确定房产归属。

相关概念：

夫妻共同财产：就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产，夫妻双方对这些财产有平等处理的权利。

个人财产：指的是属于夫妻一方自己的财产，不是夫妻共同拥有的 。