签了购房合同后不要房子会有什么结果？

签了购房合同后又不想要房子，会产生一系列法律后果，下面为您详细分析。

首先，从合同角度来看，购房合同是一种具有法律效力的协议，一旦签订，双方都要按照合同的约定履行自己的义务。如果买方单方面决定不要房子，这就属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在购房合同中，通常会明确约定违约金的数额或者计算方式。当买方违约时，卖方有权要求买方按照合同约定支付违约金。违约金的作用主要是弥补卖方因买方违约而遭受的损失。比如合同约定，若买方违约，需支付房屋总价一定比例的违约金，那么买方就需要按照这个比例支付相应的金额。

除了支付违约金，卖方还可能要求买方赔偿其他实际损失。例如，由于买方违约，导致卖方错过最佳卖房时机，房屋价格下跌，那么卖方可以要求买方赔偿这部分差价损失。此外，如果卖方为了促成交易，支出了一些必要的费用，如中介费、评估费等，这些费用也可能要求买方承担。

在某些情况下，如果买方违约情节严重，卖方还有权解除合同。一旦合同解除，买方不仅要承担违约责任，还可能失去已经支付的定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

另外，如果买方拒绝承担违约责任，卖方可能会通过法律途径来维护自己的权益。卖方可以向法院提起诉讼，要求买方支付违约金、赔偿损失等。一旦法院判决买方败诉，买方除了要承担上述费用外，还可能需要承担诉讼费用等额外开支。同时，如果买方不履行法院判决，还可能会被列入失信被执行人名单，这将对买方的个人信用产生严重影响，限制其在金融信贷、高消费等方面的行为。