过世父母的房产拆迁后会怎样处理?

我父母都过世了,留下一套房子,现在这套房子要拆迁了。我不太清楚在这种情况下,拆迁的相关权益该怎么算,是归我一个人,还是有其他分配方式?也不知道要走什么流程,所以想了解下过世父母的房产拆迁后具体是怎么处理的。
张凯执业律师
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当父母过世后,他们留下的房产属于遗产。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,像父母的房产就属于这一范畴。房产拆迁意味着对该遗产进行了处置,涉及到拆迁补偿等权益的分配问题。


首先,要确定继承人。在法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。如果父母去世时没有留下遗嘱,那么就按照法定继承来处理。例如,假如父母只有一个子女,那么该子女就是唯一的法定继承人;要是有多个子女,他们就共同作为法定继承人。


对于拆迁补偿,这是对被拆迁房产价值的一种补偿。继承人可以获得相应的拆迁补偿权益。拆迁补偿通常有货币补偿和产权置换两种方式。货币补偿就是直接给予继承人一定数额的金钱;产权置换则是给予继承人新的房产。


在实际操作中,继承人需要先办理房产的继承手续。一般要到公证处办理继承公证,公证处会根据相关证明材料,如被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明等,确认继承人的身份和继承份额。然后,凭借继承公证书等文件,与拆迁部门签订拆迁补偿协议。


如果继承人之间对拆迁补偿的分配存在争议,无法协商一致,可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。


总之,过世父母的房产拆迁后,继承人应按照法律规定的程序和要求,依法处理拆迁补偿等相关事宜,以保障自己的合法权益。

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