父母都过世了留有房产该怎么办？

当父母都过世且留有房产时，处理房产的过程通常涉及确定房产归属和办理相应的过户手续等步骤。

首先，要明确房产的归属，也就是确定谁有权利继承这套房子。在法律上，继承分为法定继承和遗嘱继承。遗嘱继承，简单来说，就是父母生前通过合法有效的遗嘱，明确指定了房产由谁来继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。也就是说，如果父母立有遗嘱，并且遗嘱合法有效，那么就按照遗嘱的内容来确定房产的继承人。

如果父母没有留下遗嘱，那就按照法定继承来处理。法定继承有一定的顺序，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额，通常是均等的，但在一些特殊情况下也会有所不同。比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

确定好继承人之后，接下来就是办理房产过户手续。一般需要继承人准备好相关的证明材料，比如父母的死亡证明、继承人与父母的亲属关系证明、房产证等，到当地的不动产登记机构办理过户。不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，在办理之前可以先咨询当地的不动产登记机构，了解详细的办理步骤和所需材料。

总之，处理父母过世后留下的房产，要依据法律规定，按照相应的程序来进行，这样才能确保房产的归属合法有效。