父母过世后房屋拆迁,该怎么领拆迁费?

我父母都过世了,留下一套房子现在要拆迁。我不知道该走什么流程去领这个拆迁费,也不清楚需要准备哪些材料。担心因为自己不了解相关规定,导致领拆迁费的过程不顺利,想知道具体该怎么做。
张凯执业律师
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当父母过世后房屋面临拆迁,要领取拆迁费,首先得搞清楚房屋的继承问题。在法律上,继承分为法定继承和遗嘱继承。


遗嘱继承是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人及其继承遗产的份额。如果父母生前立下了合法有效的遗嘱,明确指定了房屋由谁继承,那么遗嘱中指定的继承人就有权按照遗嘱继承房屋,并领取相应的拆迁费。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。


要是没有遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承的顺序,第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这在《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条中有明确规定。


确定好继承人后,继承人需要准备一系列材料去办理相关手续以领取拆迁费。一般来说,需要提供父母的死亡证明,这是证明父母已经离世的重要文件;房屋产权证明,用以证实房屋的归属;继承人的身份证明,证明自己的身份和与父母的亲属关系;以及亲属关系证明,比如户口本等能体现继承人与被继承人亲属关系的材料。


之后,继承人要和拆迁部门进行沟通。按照拆迁部门的要求,填写相关的表格,提交准备好的材料。拆迁部门会对这些材料进行审核,确认继承人的身份和继承权。审核通过后,拆迁部门就会按照拆迁补偿协议的约定,将拆迁费支付给继承人。

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