房子押一付二没到期退租会怎样？

在房子押一付二但没到期就退租的情况下，需要从多个方面来分析相关的法律问题。

首先，从法律概念上来说，房屋租赁是一种合同关系。在这种关系中，房东和租客通过签订租赁合同，明确双方的权利和义务。合同一旦签订，就具有法律效力，双方都要按照合同约定来行事。

依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果租客在没到期时退租，这就属于提前解除合同，在法律上可能构成违约行为。

对于违约的处理，通常要看租赁合同里的具体约定。假如合同中明确规定了提前退租的违约责任，比如扣除一定比例的押金作为违约金，那么房东按照合同扣除相应押金就是合理合法的。例如合同约定提前退租要扣除一个月租金作为违约金，房东就可以从押金里扣除这部分金额。

要是合同没有对提前退租的违约责任做出约定，根据公平原则和诚实信用原则，租客提前退租给房东造成了一定损失，比如房东需要花费时间和精力重新寻找新的租客，租客也应当给予适当的补偿。一般来说，房东可以要求租客承担寻找新租客期间的部分租金损失等。

关于剩余租金，如果租客已经支付了未居住期间的租金，在扣除合理的违约金或者补偿费用后，剩余的租金房东应当退还给租客。例如租客押一付二租了三个月，住了一个月后提前退租，扣除一个月租金作为违约金后，房东应该退还剩下一个月的租金。

不过，如果租客能够证明提前退租是因为不可抗力因素，比如突发重大疾病需要回家治疗、工作被调往外地等不可预见、不可避免的情况，那么租客可以依据《民法典》第五百九十条的规定，部分或者全部免除责任。但需要及时通知房东，并提供相关的证明材料。