银行代收契税应该开具什么发票?

我买房时银行代收了契税,现在想知道银行在代收契税后应该给我开具什么样的发票。我不太清楚这方面的规定,担心拿到的发票不符合要求,想了解一下银行代收契税开具发票的具体类型和相关规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨银行代收契税应开具何种发票之前,我们先来了解一下契税的概念。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。


当银行代收契税时,按照规定,应该由税务机关开具契税完税凭证,而非由银行开具发票。这是因为契税属于国家税收收入,征收主体是税务机关。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十四条规定,税务机关征收税款时,必须给纳税人开具完税凭证。


契税完税凭证是纳税人履行纳税义务的合法证明,它证明了纳税人已经按照规定缴纳了契税。通常情况下,完税凭证会详细记载纳税人的基本信息、契税的计税依据、税率、应纳税额以及缴纳时间等内容。


而发票主要是在经济活动中,由出售方向购买方签发的文本,内容包括向购买者提供产品或服务的名称、质量、协议价格等。发票一般用于商业交易,与税收完税凭证的性质和用途是不同的。所以,银行代收契税后,您应该从税务机关取得契税完税凭证,而不是发票。如果您在这方面遇到问题,可以向当地税务机关咨询。

相关问题

为您推荐20个相关问题

契税还有发票吗?怎么开?

买房子交了契税,不知道会不会有发票。要是有发票的话,具体要怎么开呢?不太清楚这个流程,担心自己操作不对,所以想问问大家。

开发商代收契税不上交怎么办?

我买房时开发商代收了契税,说会帮忙上交。但现在都过去好久了,我去查发现契税根本没上交。我担心会影响房产证办理,也怕之后有其他麻烦。我该怎么做才能让开发商把契税上交呢?

契税发票是什么样子的?

买房交了契税,拿到了契税发票,但不确定这是不是真的契税发票。想知道正规的契税发票是什么样子,上面一般都有哪些内容,格式、颜色这些有啥特征,怎么辨别手里这张发票是不是真的契税发票。

房产契税完税证明是不是契税发票?

我买房交了契税,拿到了一张房产契税完税证明,我不太确定这和契税发票是不是一回事。我想知道它们是不是一样的,如果不一样,又有什么区别呢?

什么叫契税发票,它是什么样的?

买房的时候听说要交契税,还会有契税发票。我不太清楚契税发票到底是什么,它长啥样也不知道。我就想了解下,这契税发票有啥用,从外观上能看出啥特点,长啥样的才是正规契税发票呢?

契税交了但是售楼处没有发票怎么办?

我买房子的时候把契税交给售楼处了,但是他们一直没给我开发票。我有点担心这会不会有啥问题,也不知道该怎么解决。我想了解下这种情况下我该采取什么措施来保障自己的权益,售楼处这样做合不合法呢?

购房电子发票能否用于缴纳契税?

我买了套房子,拿到的是购房电子发票。听说交契税得用合适的发票,我不太确定这电子发票行不行。就怕拿电子发票去交契税,人家不认可,到时候耽误事儿,所以想问问这购房电子发票能不能用来交契税。

房子契税票据有什么用处?

买了房子之后拿到了契税票据,但是不太清楚这个票据到底有啥用。不知道它在房产交易、产权办理等方面是不是有重要作用,会不会影响到我之后对房子的处置之类的,所以想了解下房子契税票据具体的用途。

房产契税交了之后还能退吗?

我前段时间买了套房子,已经交了房产契税。但后来因为一些原因,购房合同可能要解除。我想知道这种情况下,之前交的房产契税还能不能退啊?不太清楚相关规定,心里很没底。

退房退款后契税是否能退?

我买了套房子,交了契税,现在因为一些原因和开发商协商好了退房退款。我想知道之前交的契税还能不能退回来呢?我不太清楚相关规定,希望能了解一下。

交的契税和发票不一致怎么办?

我交契税后发现契税金额和发票上的金额对不上,心里特别不踏实。我担心这会影响房子的产权问题,也怕之后会有税务风险。我想知道这种情况正常吗,我该采取什么措施来解决这个问题呢?

开发商是否会缴纳契税?

我买了套房子,一直搞不清契税该谁交。听人说开发商可能会交,也有人说该我自己交。我想知道在法律上,开发商到底会不会缴纳契税呢?我很担心这方面出问题,影响我的权益。

交契税的时候需要全款发票吗?

我打算交契税了,但是不太清楚流程。想问下交契税的时候是不是必须要有全款发票呢?没有全款发票会影响交契税吗?我现在只有部分款项的发票,不知道能不能正常交契税。

缴纳契税需要准备哪些资料?

我最近准备缴纳契税,但是不太清楚具体要准备哪些资料。我想知道不同情况下,比如购买商品房或者二手房,分别需要准备什么资料,还有如果享受契税优惠又该提供什么。希望能得到详细准确的解答。

契税的税率由谁确定?

我在买房时涉及到契税缴纳,对契税税率不太清楚。想知道这个契税的税率到底是由谁来确定的呢?是地方政府,还是国家有统一规定,不太明白这其中的规则,希望能得到解答。

缴纳契税是否需要本人到场?

我买了套房子,现在要去缴纳契税,但我最近工作特别忙,实在抽不出时间亲自去办理。我就想问问,缴纳契税的时候必须得本人到场吗?能不能让别人帮我去办理呢?

含税发票和不含税发票哪个交的契税多?

我买房拿到发票,有含税和不含税两种情况。我不太清楚这两种发票在交契税时会有什么不同,想知道到底是含税发票交的契税多,还是不含税发票交的契税多,麻烦懂的人给我讲讲。

契税缴纳可以用现金还是只能刷卡?

我最近要去缴纳契税,但是不太清楚缴费方式。我身上有现金,也带着银行卡,不知道契税缴纳的时候,是只能刷卡,还是现金和刷卡两种方式都可以用呢?我想了解下具体的规定。

没有全款发票是否可以交契税?

我买了套房子,开发商只给了我部分房款的发票,还没拿到全款发票。我听说办房产证得先交契税,现在我挺着急办房产证的,就想问问没有全款发票能不能交契税呢?

没有发票只有收据契税票据该怎么办?

我买房交了契税,拿到的只有收据和契税票据,没有发票。我担心没有发票以后会有麻烦,比如办理房产相关业务时不被认可。我想知道这种情况该怎么处理,没有发票会不会影响我的权益?