中介机构需要承担哪些法律责任?

最近在和中介机构打交道,做一些业务委托。但心里一直有点担心,要是中介机构出了什么问题,他们得承担啥法律责任呢?就想具体了解下,在不同情况下,中介机构都有哪些责任要承担,这样自己心里也能有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

中介机构的法律责任因具体情形和涉及的领域不同而有所差异。


首先,在《民法典》规定的中介合同方面。中介人有义务向委托人如实报告有关订立合同的事项。比如房产中介,就应该把房屋的真实情况,像房屋是否有抵押、是否存在质量问题等告知购房者。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,依照《民法典》第九百六十二条规定,不得请求支付报酬,而且还应当承担赔偿责任。例如中介故意隐瞒房屋存在严重质量问题,导致购房者遭受损失,就需要赔偿。


其次,在公司设立相关事务中,承担资产评估、验资或者验证的机构,如果提供虚假材料,依据《中华人民共和国公司法》第二百零七条,由公司登记机关没收违法所得,处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款,并可以由有关主管部门依法责令该机构停业、吊销直接责任人员的资格证书,吊销营业执照。要是因过失提供有重大遗漏的报告,由公司登记机关责令改正,情节较重的,处以所得收入一倍以上五倍以下的罚款,并可以责令该机构停业、吊销相关人员资格证书和营业执照。若因其出具的评估结果、验资或者验证证明不实,给公司债权人造成损失的,除能够证明自己没有过错的外,在其评估或者证明不实的金额范围内承担赔偿责任。


再者,在安全生产领域,如果中介机构租借资质、挂靠、出具虚假报告等,有违法所得的没收违法所得,10万元以上的处违法所得2 - 5倍罚款;没有违法所得或违法所得不足10万元的,处10 - 20万元罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处5 - 10万元罚款。若给他人造成损害的,与生产经营单位承担连带赔偿责任,构成犯罪的,依照刑法有关规定追究刑事责任。


此外,在房屋租赁等领域,如果因中介机构职员的过错给承租人造成损失,承租人可以找中介公司承担责任,中介公司不能以职员个人责任或已开除该职员为由推脱;若中介故意提供不实信息等给承租人造成损失,要承担民事、行政甚至刑事责任,存在欺诈行为的,承租人可要求双倍赔偿 。


相关概念:

居间合同:是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

连带赔偿责任:指多个责任人就同一债务各负全部给付的一种责任形式,意味着债权人可以向任何一个责任人要求全部赔偿 。

相关问题

为您推荐20个相关问题

中介纠纷典型案例是怎样的?

最近在处理和中介有关的事情,心里没底,怕产生纠纷。想了解一些常见的中介纠纷典型案例,看看在类似情况里,各方权益是怎么界定和保障的,遇到问题时自己该怎么应对。

在房屋买卖过程中,中介具体需要承担哪些法律责任呢?

最近考虑通过中介买卖房屋,担心遇到不靠谱的中介。想详细了解下房屋买卖中介在各个环节,比如提供信息、收取费用等方面,具体有哪些必须承担的法律责任。

居间合同中第三方是否需要负法律责任?

最近在处理一个涉及居间合同的事情,有个第三方参与其中,不太清楚这个第三方在什么情况下需要承担法律责任,什么情况下不用承担。想了解一下具体的法律规定和相关判断标准。

房屋中介应承担哪些责任?

最近想通过房屋中介买房,但是又担心会有各种问题,不太清楚房屋中介到底应该承担什么样的责任。想了解一下在整个房产交易过程中,房屋中介从开始提供房源到最后交易完成,都有哪些必须要承担的责任,好心里有个底。

买房引起纠纷中介是否需要负责?

最近通过中介买房,结果出现了一些纠纷,现在很迷茫,不知道中介在这个过程中要不要承担责任。具体就是想了解下,在哪些情况下中介需要担责,哪些情况又不用担责。

买房产生纠纷时,中介是否有责任?

最近和中介一起买房,结果出现了纠纷,心里特别烦闷。我想知道在这种情况下,中介到底该不该担责呢?具体在哪些情形下中介需要担责,哪些情形下又不用担责呢?

代理合同中代理人和被代理人的法律责任分别有哪些?

我最近签了一份代理合同,对里面涉及到的代理人和被代理人的法律责任不太清楚,比如在什么情况下要承担责任,承担什么样的责任等,希望能得到专业的解答。

居间合同在什么情况下可以解除?

我最近签了一份居间合同,现在有点担心一些特殊情况会影响合同。我想具体了解一下,除了常见的双方协商一致解除外,还有哪些法定或者约定的情形能让居间合同解除,好让我心里有数。

代理人的法律责任由谁来承担?

最近在处理一些事务时涉及到了代理关系,不太清楚如果出现了法律责任问题,到底是由我这个被代理人承担,还是代理人承担。想具体了解在各种情况下,代理人的法律责任归属是怎样规定的,希望能得到详细解答。

买房后有纠纷,中介是否需要承担责任?

最近通过中介买了房,结果出现了一些纠纷,心里很郁闷。不清楚在这种情况下,中介到底要不要担责任,想了解下具体在哪些情形下中介需要担责,有没有相关的法律规定。

签订居间合同有哪些注意事项?

我最近准备签一份居间合同,涉及到一些商业合作的机会介绍。但我不太清楚签这类合同具体要注意啥,比如合同条款方面、双方的责任义务等。希望能得到专业的解答,让我心里踏实些。

中介过失是否需要承担责任?

我最近通过中介找房子,结果发现中介提供的房屋信息不准确,导致我多花了不少冤枉钱。我就想知道,像这种中介存在过失的情况,到底要不要承担责任呢?具体的责任判定标准又是怎样的呢?

中介公司的居间合同是否有法律作用?

最近通过中介公司签了一份合同,心里不太踏实。想知道这种居间合同到底有没有法律作用,在什么情况下会生效,要是出了问题又该怎么处理。

居间人没有签居间合同需要承担责任吗?

我是一个业务居间人,最近促成了一笔交易,但没签居间合同。现在担心如果出现问题,自己会不会担责任,比如对方不给佣金或者出现纠纷等。想了解下这种没签合同的情况,具体要承担哪些责任。

居间合同违约是否需要承担责任?

我最近签了一份居间合同,现在担心要是出现违约的情况该怎么办。想知道具体在哪些情况下会被认定为违约,承担责任的方式又有哪些,能不能举例说明一下呢?

承担虚假验资责任的范围和顺序具体是怎样的?

我最近遇到了一个涉及虚假验资的案子,对其中责任承担的范围和顺序不太清楚。比如说,在实际情况中,到底哪些方面算是责任范围,以及多个责任主体之间的赔偿顺序是怎么定的,这些问题让我很困惑,希望能得到专业的解答。

中介所签订的合同究竟是否具备法律效力呢?

我最近通过中介办理一些事务,签了合同,但心里一直不太踏实。我想具体了解一下,在什么样的情况下中介签的合同是合法有效的,又在哪些情形下可能会无效呢?

卖房产生纠纷时,中介是否有责任?

最近卖房子,买卖双方因为一些条款没谈拢产生了纠纷,而这个房子是通过中介挂牌售卖的。现在就想知道,在这种情况下,中介到底要不要对这个纠纷负责呢?具体在哪些情形下中介需要担责,又在哪些情形下不用担责呢?

贷款中介在什么情况下会被定性为诈骗?

我有个朋友在做贷款中介,最近听说有些贷款中介因为诈骗被抓了,心里很不安。他想知道具体在哪些行为下,贷款中介会被认定为诈骗,以及相关的法律规定是怎样的。

买房出现纠纷时,中介是否需要负责?

最近买房过程中出现了一些纠纷,不知道中介在这种情况下要不要承担责任。比如中介提供的房源信息好像不太准确,想知道这种情况中介会不会担责,具体的判定标准是怎样的。