question-icon 强拆房屋需要哪些公证程序?

我家房子面临强拆,听说强拆房屋有公证程序,但我不太清楚具体是怎样的。我担心拆迁方不按正规程序来,损害我的权益,所以想了解下强拆房屋的公证程序到底有哪些,这样心里也能有个底。
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  • #强拆公证
answer-icon 共1位律师解答

在了解强拆房屋的公证程序之前,我们先明确一下强拆的概念。强拆分为合法强拆和违法强拆。合法强拆是指在符合法律规定的情况下,由相关部门按照法定程序进行的拆除行为;而违法强拆则是没有合法依据的拆除行为。我们这里主要讨论合法强拆中的公证程序。 首先,当行政机关作出强拆决定后,为了保证强拆过程的公正、透明,避免日后产生纠纷,通常会申请公证机构对强拆过程进行公证。公证机构在接到申请后,会对申请进行审查,确定是否符合公证条件。 接着,在强拆实施前,公证人员会到达现场。他们会对被拆除房屋内的物品进行清点、登记和造册。这一步非常重要,它可以清晰地记录房屋内的物品情况,防止在强拆过程中出现物品丢失或损坏却无法证明的情况。 然后,公证人员会对房屋的现状进行拍照、录像,包括房屋的整体外观、内部结构、装修情况等。这些影像资料将作为证据保存,以备后续可能出现的争议使用。 在强拆过程中,公证人员会全程监督,确保强拆行为按照法定程序进行。他们会记录强拆的时间、方式等信息。 最后,公证机构会根据现场的情况出具公证书。公证书具有法律效力,它可以证明强拆过程的真实性和合法性。根据《中华人民共和国公证法》的相关规定,公证机构依法独立行使公证职能,其出具的公证书具有证据效力。在涉及强拆纠纷的案件中,公证书可以作为重要的证据来支持相关方的主张。

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