高空抛物时物业公司需要承担什么责任?

我住的小区里发生了高空抛物事件,砸伤了人。我想知道在这种情况下,物业公司要承担什么责任呢?是全部赔偿责任,还是部分责任,又或者有其他的责任呢?我不太清楚相关法律规定,所以来问问。
张凯执业律师
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在高空抛物事件中,要明确物业公司承担的责任,需要从多方面来分析。首先,我们来了解一下高空抛物的概念,高空抛物指的是从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的行为。


从法律角度来看,根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。这意味着,物业公司具有一定的安全保障义务。


如果物业公司已经按照规定和合同约定,采取了必要的安全保障措施,例如在小区内设置了警示标识,定期对建筑物外墙等进行检查维护,安装了监控设备等,那么在高空抛物事件发生时,物业公司一般不需要承担侵权赔偿责任。但物业公司有义务配合相关部门进行调查,提供监控等必要的协助。


然而,如果物业公司没有履行其应尽的安全保障义务,比如没有设置警示标识,没有对可能存在安全隐患的区域进行检查和维护,或者监控设备损坏未及时维修等,导致无法确定具体侵权人或者增加了受害人查找侵权人的难度,那么物业公司可能要承担相应的侵权责任。这种责任通常是与其过错程度相适应的补充责任,而不是全部的赔偿责任。也就是说,在真正的侵权人无法确定或者无法承担全部赔偿责任时,物业公司要在其过错范围内对受害人进行赔偿。


所以,在高空抛物事件中,物业公司是否承担责任以及承担何种责任,关键在于其是否履行了安全保障义务。

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