拆迁人不让评估该怎么办?

我家遇到拆迁了,但是拆迁人不让进行房屋评估。我担心这样会影响到合理的拆迁补偿,也不知道这种情况是否合法。我想了解在拆迁人不让评估的情况下,我应该采取什么措施来维护自己的权益,有没有相关的法律依据呢?
张凯执业律师
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在拆迁过程中,房屋评估是确定拆迁补偿金额的重要环节。如果拆迁人不让评估,这对被拆迁人的权益会造成很大影响。首先,我们来了解一下房屋评估的概念。房屋评估就是专业的评估机构根据相关规定和标准,对被拆迁房屋的价值进行估算。这个估算结果是拆迁补偿的重要参考依据。


从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这就明确了评估在拆迁补偿中的重要地位。同时,该条例第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。也就是说,被拆迁人是有权利参与评估机构的选定的。


当遇到拆迁人不让评估的情况时,被拆迁人可以采取以下措施。第一步,可以先和拆迁人进行沟通协商,向他们说明评估的重要性和法律依据,争取让他们同意进行评估。如果协商无果,第二步,可以向房屋拆迁管理部门反映情况,请求他们进行调查处理。房屋拆迁管理部门有职责对拆迁过程进行监管,保障被拆迁人的合法权益。第三步,如果房屋拆迁管理部门的处理结果不能让你满意,你还可以通过法律途径,向人民法院提起行政诉讼,要求拆迁人依法进行评估,并给予合理的拆迁补偿。


总之,拆迁人不让评估是不符合法律规定的,被拆迁人要积极维护自己的合法权益,通过合法途径解决问题。

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