拆迁补偿评估乱象该如何处理？

在处理拆迁补偿评估乱象的问题上，首先我们需要了解一些基本的法律概念。拆迁补偿评估是指由专业的评估机构根据相关规定和标准，对被拆迁房屋及其附属物等进行价值评定估算的过程，目的是为拆迁补偿提供合理的依据。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着评估结果应该反映房屋的真实市场价值。

如果遇到评估机构与拆迁方存在利益关系，导致评估价格不合理的乱象，被拆迁人有多种途径维护自己的权益。其一，依据该条例第二十条，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。如果评估机构选定程序不合法，被拆迁人可以要求重新选定评估机构。

其二，被拆迁人对评估结果有异议的，可以依据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条，自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，还可以自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

此外，如果发现评估机构存在违规操作等行为，被拆迁人可以向当地的房地产评估主管部门进行投诉举报，相关部门会依据《房地产估价机构管理办法》等规定对违规机构进行处罚。总之，在面对拆迁补偿评估乱象时，被拆迁人要积极运用法律武器，维护自己的合法权益。