房子是孩子的名字离婚该怎么办？

如果房子是孩子的名字，在离婚时通常按以下原则处理：首先要明确，从法律角度讲，房屋的所有权以在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书为准。当父母把房产登记在孩子名下，法律上孩子就是房屋的所有权人。根据《民法典》规定，不动产经过办理变更登记便为实际交付，赠与关系成立且不可撤销。父母将房屋无偿登记在未成年子女名下，这属于对子女的财产赠与行为，办理好过户登记后，赠与关系成立，房子就属于孩子的个人财产。既然是孩子个人财产，就不属于夫妻共同财产，夫妻离婚时无权对其进行分割。若孩子未成年，其财产由监护人代为管理。一般由直接抚养孩子的一方代为管理孩子名下的房产，但不能随意处置，更不能侵占、挪用，非为孩子利益不得处分。比如孩子由女方抚养，女方只能管理孩子那部分房产份额，不能占为己有。要是代为管理方想出售房屋，需要取得原配偶同意，同时获得子女书面授权，愿意出售并由父母代为办理，还需进行公证。总之，离婚时夫妻不能分割登记在孩子名下的房产，只能处理夫妻共同财产部分。相关概念：房屋权属证书：是证明房屋所有权归属的合法凭证，记载着房屋所有权人等重要信息。

不动产变更登记：指不动产物权登记事项发生变化时所进行的登记，办理后意味着不动产的相关权利状态发生改变。

财产赠与行为：一方将自己的财产无偿给予另一方，另一方表示接受的行为，办理登记等手续后赠与关系成立。