离婚时房子写在孩子名下房子归谁?夫妻离婚孩子能分财产吗?
最近在考虑离婚的事情,之前买房时把房子写在了孩子名下,现在不确定这房子到底怎么算。也想知道夫妻离婚的话,孩子能不能分我们的财产。就想弄清楚从法律角度,这房子归属以及孩子分财产方面到底是怎么规定的 。
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首先来说说离婚时房子写在孩子名下的归属问题。 如果房子登记在孩子名下,那么从法律角度,房子是归孩子所有的。我国法律规定,买卖房屋需要办理登记手续,房屋产权证上登记的人就是房屋的所有权人,这个人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。只有办理了房屋登记手续,所有权人的权利才会受到法律保护。当父母以孩子名义买房并登记在房产证上,那孩子就是房子的产权人。即便孩子未成年,父母在孩子未成年前只有保管房子的义务,无论父母是否离婚,孩子作为房子唯一所有权人的性质不会改变。而且,夫妻双方离婚时,该房子不属于夫妻共同财产,夫妻无权以共同财产名义进行分割。不过,取得孩子抚养权的一方可以和孩子共同生活在该房子里。另外,房子即便由夫妻双方或一方出资购买,但登记在孩子名下,通常视为无偿赠与,离婚后一方不能要求拿回房屋出资款。 再讲讲夫妻离婚孩子分财产的问题。 夫妻离婚时,孩子一般不能分财产。夫妻共同财产是夫妻之间在婚姻关系存续期间所拥有的财产,严格意义上与孩子无关。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。这意味着夫妻共同财产的处理是夫妻之间的事情。但是,如果夫妻双方自行协商一致,愿意将夫妻共同财产分给孩子,法律也是允许的。 相关概念: 夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 所有权:指所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 无偿赠与:一方当事人自愿将自己的财产无偿给予另一方当事人,另一方当事人表示接受的行为。

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