question-icon 以儿子名义买的房夫妻离婚后如何分割?

我和配偶在婚姻期间以儿子名义买了套房,现在打算离婚,就这套房子的分割问题犯了难。不清楚在法律上这种情况会怎么处理,是归儿子,还是我们夫妻可以分,具体该怎么分也不明白,想了解下相关法律规定。
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在婚姻关系中,以儿子名义购买的房产,离婚时的分割情况较为复杂。首先要明确一个重要概念,根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。这意味着房子登记在儿子名下,从法律形式上看它是儿子的财产。 如果夫妻双方在买房时,明确是将房子赠与儿子,那么这套房子就属于儿子的个人财产,夫妻离婚时不能对其进行分割。因为夫妻离婚只能分割夫妻共同财产,对于子女的财产,夫妻双方是无权分割的。 要是在购买房屋时,没有明确的赠与意思表示,情况就不同了。这种情况下,该房产可能被认定为夫妻共同财产。一般要先将房产过户到父母名下,然后再按照夫妻共同财产进行分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 另外,如果房产是儿子与父母共同拥有,离婚时先由夫妻协商分配;协商无果的话,可以诉诸法律。通常,法院会将房产判予一方,并要求得到房产者支付另一方一半房价。要是父母明确表示该房产仅归某一方所有,那就无需进行分配,直接归属该方。 相关概念: 不动产物权:指的是权利人依法对土地以及房屋、林木等地上定着物享有的占有、使用、收益和处分的权利。通俗讲,就是对像房子这类不能移动或者移动后会改变其性质、损害其价值的物的一种权利。 夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。像工资、奖金、生产经营收益等都可能属于夫妻共同财产。

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